Bạn đang ấp ủ một dự án kinh doanh nho nhỏ, muốn đưa sản phẩm thủ công mỹ nghệ của mình đến gần hơn với khách hàng? Hay đơn giản chỉ là tò mò về mức giá đắt đỏ để một thương hiệu thời trang quốc tế có thể an tọa trong các TTTM Vincom sang trọng? Bài viết này hãy cùng NewBDS tìm hiểu về giá thuê mặt bằng tại hệ thống TTTM hàng đầu Việt Nam này nhé.
Xem thêm:
- Thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh mới nhất
- Có nên thuê mặt bằng nhỏ để kinh doanh hay không?
- Cập nhật giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội
Thông tin chính về giá thuê mặt bằng TTTM Vincom
Giá thuê mặt bằng trong các TTTM Vincom luôn là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm, từ các chủ doanh nghiệp lớn nhỏ đến những người tiêu dùng thông thường. Bởi lẽ, nó không chỉ phản ánh thực trạng của thị trường bán lẻ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả sản phẩm, dịch vụ mà chúng ta sử dụng hàng ngày. Dưới đây là những điểm chính cần lưu ý:
- Mức giá đa dạng: Giá thuê mặt bằng tại Vincom không cố định mà biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí (mặt tiền, góc, gần thang máy…), diện tích, loại hình kinh doanh (thời trang, ẩm thực, giải trí…) và quy mô của TTTM.
- Vị trí vàng – giá kim cương: Những vị trí đắc địa, có lưu lượng khách hàng cao thường có mức giá thuê mặt bằng cao ngất ngưởng, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.
- Chính sách ưu đãi: Vincom thường có các chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho các đối tác chiến lược, các thương hiệu mới hoặc các ngành hàng đặc biệt. Điều này tạo cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể tiếp cận thị trường tiềm năng này.
- Xu hướng thay đổi: Dưới tác động của đại dịch Covid-19 và sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom cũng có những điều chỉnh nhất định để thích ứng với tình hình mới.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng TTTM Vincom
Việc định giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom là một quá trình phức tạp, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này chúng ta hãy cùng nhau phân tích chi tiết từng yếu tố:
Vị trí mặt bằng
Vị trí luôn luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định giá thuê mặt bằng. Những mặt bằng nằm ở vị trí trung tâm, mặt tiền gần các khu vực có lưu lượng khách hàng cao (như khu vui chơi, rạp chiếu phim, siêu thị…) thường có giá thuê cao hơn nhiều so với các mặt bằng ở vị trí khuất hơn. Một vị trí “vàng” sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận được lượng khách hàng tiềm năng lớn, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thúc đẩy doanh số bán hàng.
Diện tích mặt bằng
Diện tích mặt bằng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng. Thông thường, giá thuê tính trên mét vuông sẽ giảm khi diện tích mặt bằng tăng lên. Tuy nhiên, việc lựa chọn diện tích phù hợp còn phụ thuộc vào loại hình kinh doanh và quy mô của doanh nghiệp. Một cửa hàng thời trang cần diện tích rộng rãi để trưng bày sản phẩm, trong khi một quán cà phê nhỏ có thể chỉ cần một không gian vừa đủ ấm cúng.
Loại hình kinh doanh
Mỗi loại hình kinh doanh khác nhau sẽ có yêu cầu khác nhau về mặt bằng và khả năng tạo ra doanh thu khác nhau. Do đó, giá thuê mặt bằng cũng sẽ khác nhau.
Ví dụ: các nhà hàng, quán cà phê thường có giá thuê cao hơn so với các cửa hàng bán lẻ khác vì họ cần không gian bếp, khu vực phục vụ và thường tạo ra doanh thu ổn định hơn.
Quy mô và uy tín TTTM Vincom
Vincom là một trong những hệ thống TTTM hàng đầu Việt Nam, với uy tín và chất lượng đã được khẳng định. Các TTTM Vincom thường có vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện nghi và thu hút lượng lớn khách hàng. Do đó, giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom cũng sẽ cao hơn so với các TTTM khác.
Tình hình thị trường bán lẻ
Tình hình thị trường bán lẻ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng. Khi thị trường bán lẻ phát triển mạnh mẽ, nhu cầu thuê mặt bằng tăng cao, dẫn đến giá thuê tăng lên. Ngược lại, khi thị trường bán lẻ gặp khó khăn, nhu cầu thuê mặt bằng giảm, dẫn đến giá thuê giảm xuống.
Các yếu tố khác
Ngoài các yếu tố trên, giá thuê mặt bằng còn chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như: cơ sở hạ tầng (hệ thống điện nước, điều hòa, thang máy…), dịch vụ hỗ trợ (bảo vệ, vệ sinh, marketing…) và các điều khoản hợp đồng thuê.
Cơ hội nào cho doanh nghiệp vừa và nhỏ?
Mặc dù giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom có thể khá cao, nhưng vẫn có những cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Vincom thường có các chính sách ưu đãi dành cho các đối tác chiến lược, các thương hiệu mới hoặc các ngành hàng đặc biệt. Ngoài ra, các doanh nghiệp có thể lựa chọn các vị trí mặt bằng có diện tích nhỏ hơn, hoặc hợp tác với các doanh nghiệp khác để chia sẻ chi phí thuê.
Điều quan trọng là các doanh nghiệp cần có một kế hoạch kinh doanh rõ ràng, sản phẩm/dịch vụ độc đáo và chiến lược marketing hiệu quả để thu hút khách hàng và tạo ra doanh thu ổn định. Bên cạnh đó, việc tận dụng các kênh bán hàng trực tuyến cũng là một giải pháp hiệu quả để giảm thiểu chi phí thuê mặt bằng.
Kết luận
Giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom là một bài toán cân bằng giữa chi phí và lợi ích. Đối với các doanh nghiệp, việc có mặt tại các TTTM Vincom là một cơ hội để phát triển thương hiệu và tiếp cận khách hàng tiềm năng, nhưng cũng đồng nghĩa với việc phải đối mặt với chi phí thuê cao. Đối với người tiêu dùng, việc mua sắm tại các TTTM Vincom mang lại những trải nghiệm tốt hơn, nhưng cũng có thể phải trả giá cao hơn.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn hiểu rõ hơn về giá thuê mặt bằng tại các TTTM Vincom. Chúc bạn thành công trong công việc kinh doanh và có những trải nghiệm mua sắm tuyệt vời!