Hiện nay, ở tại lĩnh vực bất động sản cho thuê tại TP,HCM, ngoài các vấn đền như: pháp lý căn nhà, giá cả thuê và vị trí tọa lạc, Phong Thủy chính là “vũ khí ngầm” giúp nhà đầu tư tăng khả năng sinh lời bền vững. Và việc ứng dụng Phong Thủy vào trong kinh doanh, không chỉ tạo cảm giác an tâm cho người thuê mà còn mang lại vận khí tốt cho chủ sở hữu. Vậy cần lưu ý gì để vừa đảm bảo yếu tố tâm linh, vừa đạt hiệu quả tài chính khi đầu tư nhà đất cho thuê?
Xem thêm tại:
- Cách Ứng Dụng Phong Thủy Trong Thiết Kế Và Lựa Chọn Bất Động Sản Cho Thuê Hiệu Quả
- Bí Quyết Chọn Nhà Hợp Phong Thủy Giúp Gia Chủ Phát Tài, Kinh Doanh Đại Cát
- Chọn Ngày Giờ Khai Trương và Bàn Giao Mặt Bằng Hợp Phong Thủy: Nền Tảng Vững Chắc cho Thành Công
Lưu Ý Phong Thủy Khi Đầu Tư Cho Thuê Nhà Đất Sinh Lời – Bí Quyết Vàng Từ Chuyên Gia Phong Thủy
Vì sao Phong Thủy quan trọng trong bất động sản cho thuê?
Hiện tại việc chon thuê nhà không chỉ để ở, mà việc thuê nhà đất còn giúp đón nhiều nguồn năng lượng khách nhau. Việc sắp xếp, thiết kế không gian hợp Phong Thủy sẽ giúp:
- Khách hàng tiềm năng sẽ tìm đến nhiều hơn.
- Chốt hợp đồng và cọc dễ dàng, lâu dài hơn.
- Giúp tăng vận khí cho người thuê, hạn chế rủi ro về tài chính, pháp lý.
- Phong thủy có thể giúp người thuê cảm thấy thoải mái, dễ chịu, từ đó nâng cao giá trị khai thác của bất động sản.
Đó chính là lý do các nhà đầu tư chuyên nghiệp ngày nay đều chú trọng đến yếu tố Phong Thủy trong từng bước triển khai dự án cho thuê.
Lựa chọn vị trí nhà đất theo nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”
Vị trí quyết định giá trị của bất động sản chính là yếu tố phong thủy vì yếu tố phong thủ giúp tạo nên khí trường tốt cho tài sản đó. Khi lựa chọn mua nhà đất để đầu tư cho thuê, bạn nên ưu tiên các vị trí:
- Các vị trí giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, khu hành chính.
- Tránh các vị trí như hẻm cụt, đường thẳng đâm vào nhà.
- Không nên chọn thuê tại các vị trí như bệnh viện lớn, nhà xác, gần nghĩa trang, hoặc các bãi rác lớn của nhà máy nước thải công nghiệp nặng hóa chất.
Vị trí tốt không chỉ hợp Phong Thủy mà còn tăng sức hút đối với khách thuê – đặc biệt là nhóm thuê lâu dài như hộ gia đình, văn phòng doanh nghiệp nhỏ.
Hướng nhà – Hợp tuổi chủ và hợp thị hiếu khách thuê
Việc lựa chọn hướng nhà phù hợp để ở hoặc kinh doanh cũng là 1 nguyên tắc quan trọng trong Phong Thủy. Một số lưu ý dưới đây cần cân nhắc:
- Đông Tứ Trạch (Đông, Đông Nam, Bắc, Nam): Phù hợp với người mệnh Mộc, Thủy, Hỏa.
- Tây Tứ Trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc): Phù hợp với người mệnh Kim, Thổ
Thiết kế nội thất hợp Phong Thủy – Không gian vượng khí, dễ sinh lời
Muốn tạo ấn tượng tốt với khách thuê, thì việc nội thất là yếu tố quan trọng nhất. Khi bố trí không gian cho thuê, hãy lưu ý những điểm sau để đảm bảo Phong Thủy:
- Không nên bố trí cửa chính thẳng 1 hàng với cửa sau – điều này khiến tài lộc dễ tuột mất.
- Cầu thang không nên hướng thẳng ra cửa chính, gây hao tổn năng lượng.
- Phòng ngủ nên có cửa sổ thoáng khí, tránh đặt gương đối diện giường ngủ.
Màu sắc chủ đạo nên là tông trung tính, kết hợp các yếu tố ngũ hành như gỗ, nước, kim loại nhẹ để tạo sự cân bằng năng lượng.
Cây xanh và ánh sáng – “Thần hộ mệnh” của bất động sản cho thuê
Hiện nay việc ứng dụng cây xanh vào Phong Thủy của nhà cho thuê cũng là 1 vấn đề rất quan trọng. Bạn có thể đặt một vài chậu cây phong thủy ở vị trí như:
- Cửa ra vào: cây vạn niên thanh, kim ngân, trầu bà, thiết mộc lan, và các loại cây thuộc họ cam, chanh giúp thu hút tài lộc.
- Phòng khách: Cây lưỡi hổ, Đa búp đỏ, Cây kim ngân, Cây phú quý giúp thanh lọc khí và cân bằng ngũ hành.
- Ban công: hoa giấy, hoa hồng, cây kim tiền, trầu bà, lưỡi hổ, và các loại cây bụi như trúc quân tử giúp hóa giải sát khí từ bên ngoài.
Cây xanh khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên, giúp mang lại cho người thuê 1 cảm giác xanh, mát mẻ, dễ chịu, kích thích nguồn năng lượng dương tích cực – điều mà bất kỳ không gian cho thuê nào cũng cần có để “giữ chân” khách hàng.
Bố trí lối đi, cửa ra vào – Mở đường đón tài lộc
Theo nguyên lý Phong Thủy, cửa chính là nơi đón khí lành và tài lộc. Vì vậy:
- Cửa chính của nhà nên dùng cửa 2 cánh mở rộng, sáng rùa, không vướn bởi những đồ đạc khác.
- Không nên đặt gương đối diện cửa chính – phản xạ ngược năng lượng.
- Sàn nhà nên bằng phẳng, tránh để lối đi bị khấp khểnh hoặc tạo cảm giác ngăn cách.
- Lối đi vào nhà rộng rãi, thoáng máy, không vướn các đồ vậy khác, giúp tăng thêm năng lượng tốt hơn trong Phong Thủy.
Tránh phạm “đại kỵ” trong Phong Thủy
Một vài lỗi Phong Thủy nghiêm trọng mà nhà đầu tư cần đặc biệt tránh nếu muốn dự án cho thuê “đắt khách”:
- Nhà có nhà vệ sinh ở trung tâm, làm cho vận khí căn nhà trở nên xấu, ảnh hưởng sức khỏe của người thuê.
- Phòng ngủ hoặc bếp nằm trên bể phốt – gây ra cảm giác bức bối, dễ sinh bệnh.