Tư Vấn luôn là một bước đặc biệt quan trọng trước khi doanh nghiệp hay cá nhân quyết định tiến hành thuê mặt bằng kinh doanh, bởi chỉ cần lựa chọn sai dù chỉ một chút, bạn có thể sẽ phải tốn kém hàng trăm triệu đồng mà không mang lại được hiệu quả. Vậy làm thế nào để có thể vừa tối ưu chi phí vừa gia tăng được lợi nhuận từ mặt bằng thuê? Hãy cùng Connect Land tìm hiểu chi tiết hơn nữa trong bài viết này.
Xem thêm:
Tư Vấn Tài Chính 400 Triệu, Nên Mua Đất Hay Kinh Doanh Đồ Điện Tử?
Tư Vấn Nguồn Cung Bất Động Sản TP HCM Sẽ Dồi Dào Trong Quý II
Tư Vấn Thị Trường Bất Động Bây Giờ Có Nên Mua Lướt Sóng Hay Không
Nhu cầu thực tế khi thuê chọn mặt bằng kinh doanh
Ngày nay, việc tìm mặt bằng kinh doanh không chỉ đơn thuần là “có chỗ để buôn bán” mà còn là gắn liền với sự phát triển lâu dài bền vững của doanh nghiệp. Nhiều chủ cửa hàng như thời trang, quán cà phê, siêu thị mini hay văn phòng đều cần Tư Vấn cách kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng thuê.
Bởi lẽ, vị trí mặt bằng ảnh hưởng rất lớn trực tiếp đến lượng khách hàng, doanh thu và cả hình ảnh của thương hiệu. Một mặt bằng nằm ở tuyến đường kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc sẽ mang lại lượng khách tự nhiên lớn hơn hẳn rất nhiều so với những nơi vị trí hẻo lánh. Đây chính là lý do dịch vụ Tư Vấn bất động sản trở nên ngày càng cần thiết.
Lợi ích đặc biệt nổi bật khi được Tư Vấn thuê mặt bằng kinh doanh
1. Tối ưu về chi phí thuê
Một chuyên gia Tư Vấn sẽ giúp bạn có thể so sánh giá thuê ở nhiều khu vực, chỉ ra nơi nào có mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lợi nhuận cao. Điều này đặc biệt là quan trọng với các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, vốn ít nhưng muốn tối đa hóa về hiệu quả.
2. Gia tăng khả năng về sinh lợi nhuận
Không chỉ là chi phí, một dịch vụ Tư Vấn cách chuyên nghiệp còn phân tích yếu tố “chuyển đổi khách hàng” tại từng vị trí khác nhau. Ví dụ: cùng một mức giá thuê, mặt bằng ở gần trường học sẽ là phù hợp với các đồ ăn nhanh, trong khi mặt bằng ở khu văn phòng lại phù hợp với việc mở quán cà phê.
3. Tránh rủi ro trong hợp đồng
Hợp đồng thuê nhà thường có nhiều điều khoản pháp lý khá phức tạp. Khi có Tư Vấn, bạn sẽ biết nên thương lượng ở những điểm nào, thời gian thuê sẽ ra sao, các khoản chốt đặt cọc và điều kiện trả lại mặt bằng thế nào để không bị xảy ra bị thiệt.
Ví dụ thực tế đến từ khách hàng
Một khách hàng của Connect Land đã từng tìm mặt bằng để mở tiệm trà sữa ở ngay khu Quận 9. Ban đầu, họ chọn vị trí giá rẻ nằm trong hẻm. Sau khi được Tư Vấn, khách hàng lại quyết định thuê lại một căn góc nằm ngay mặt tiền của đường Lê Văn Việt, dù chi phí cao hơn hẳn 30%. Kết quả, doanh thu tăng lại gấp đôi chỉ sau 3 tháng mới khai trương nhờ lượng khách rất ổn định.
Ví dụ này cho thấy rằng, Tư Vấn đúng hướng sẽ giúp bạn nhìn ra được “giá trị tiềm ẩn” chứ không chỉ nhìn vào con số giá thuê từ ban đầu.
Những lưu ý đặc biệt quan trọng khi chọn thuê mặt bằng kinh doanh
1. Xác định rõ về nhu cầu
Trước khi chọn nhờ Tư Vấn, hãy liệt kê rõ ràng về mục đích kinh doanh, quy mô khách hàng mà bạn mong muốn, diện tích chính xác cần thiết. Điều này sẽ giúp rút ngắn được thời gian tìm kiếm và tránh xảy ra chi phí thừa.
2. Khảo sát thực tế nhiều lần
Dù có được chuyên gia Tư Vấn, bạn vẫn phải nên trực tiếp khảo sát khu vực vào nhiều thời điểm khác nhau: vào giờ cao điểm, cuối tuần, hay buổi tối… để nắm rõ được thói quen đi lại của khách hàng.
3. Thương lượng hợp đồng cách minh bạch
Hãy để các chuyên gia Tư Vấn hỗ trợ bạn đọc kỹ lưỡng các điều khoản. Nhiều hợp đồng có phí phát sinh khác như thuế, chi phí về bảo trì hoặc hạn chế cải tạo mặt bằng mà nếu không để ý, bạn sẽ gặp và xảy ra các rắc rối về sau.
Vậy Tại sao nên lựa chọn dịch vụ Tư Vấn tại Connect Land?
- Với Kinh nghiệm thực chiến: Đội ngũ đã hỗ trợ được hàng trăm khách hàng thành công thuê được các mặt bằng cách phù hợp nhất
- Hiểu về thị trường ở địa phương: Chúng tôi am hiểu rất rõ từng các tuyến đường, từng khu vực sầm uất ở khu vực TP.HCM.
- Tiết kiệm được thời gian & cả chi phí: Dịch vụ Tư Vấn giúp bạn có thể rút ngắn về quy trình tìm kiếm, tránh thử sai tốn kém.
- Uy tín và minh bạch: Cam kết sẽ luôn đồng hành và chỉ đưa ra được các lựa chọn mang lại lợi ích thật sự tốt nhất cho khách hàng.
Có thể thấy rằng, Tư Vấn trước khi thuê mặt bằng kinh doanh là bước đ vô cùngi khôn ngoan để doanh nghiệp có thể tối ưu được chi phí, gia tăng về mặt lợi nhuận và hạn chế xảy ra các rủi ro. Thay vì tự mình mò mẫm, hãy để các chuyên gia có thể đồng hành cùng bạn để có được sự lựa chọn chính xác ngay từ ban đầu đầu.
Truy cập ngay Newbds hôm nay để có thể được Tư Vấn miễn phí và tìm ra được các giải pháp thuê mặt bằng kinh doanh cách hiệu quả nhất cho bạn!