Ngày nay, khi lựa chọn tìm kiếm một tòa nhà để quyết định đặt trụ sở, nhiều doanh nghiệp trẻ và startup không còn chỉ quan tâm đến vị trí hay là giá thuê. Họ muốn có một không gian linh hoạt và vô cùng hiện đại, có thể kết nối cộng đồng và tối ưu được chi phí. Đây cũng chính là lý do mà mô hình coworking và startup hub ngày nay ngày càng được trở nên ưa chuộng trong các tòa nhà cho thuê ở các trung tâm thành phố lớn như TP.HCM hay ở Hà Nội.
Vậy xu hướng thuê tòa nhà để làm văn phòng coworking & startup hub có đặc điểm gì nổi bật? Doanh nghiệp sẽ được lợi ích đặc biệt gì khi chọn mô hình này thay vì chọn các văn phòng truyền thống?
Xem thêm:
- Lý Giải Đà Tăng Giá Của Mặt Bằng Cho Thuê Khu Vực Hồ Chí Minh
- Giá thuê mặt bằng bán lẻ ngoại thành rớt mạnh
- Giá Thuê Mặt Bằng Bán Lẻ Trung Tâm TP HCM Tăng 10% Mỗi Năm
Vì sao coworking lại trở nên bùng nổ trong các tòa nhà?
Trong bối cảnh thị trường kinh tế có nhiều biến động, chi phí thuê văn phòng cố định tại các tòa nhà hạng A, B thường là khá cao, vượt ngoài khả năng của rất nhiều các doanh nghiệp khởi nghiệp. Điều này mở ra được nhu cầu về những mô hình văn phòng “chia sẻ” trong cùng một tòa nhà, vừa tiết kiệm vừa có thể mang lại môi trường làm việc vô cùng chuyên nghiệp.
Báo cáo của CBRE những năm gần đây cho thấy, năm 2024, diện tích coworking trong các tòa nhà tại Việt Nam hiện nay đã tăng hơn 35% so với cùng kỳ của năm trước. Con số này phản ánh được xu hướng tất yếu: doanh nghiệp muốn tối ưu được chi phí nhưng vẫn duy trì sự hiện diện ở các vị trí vô cùng đắc địa.
Lợi ích đặc biệt nổi bật khi thuê tòa nhà coworking & startup hub
1. Tiết kiệm được chi phí, linh hoạt về quy mô
Thay vì phải thuê nguyên một một tòa nhà hoặc nguyên sàn lớn, startup có thể thuê diện tích nhỏ vừa và đủ. Khi cần mở rộng, họ có thể dễ dàng nâng cấp lên được không gian lớn hơn ngay trong cùng tòa nhà, mà không phải dịch chuyển về địa chỉ.
2. Hình ảnh chuyên nghiệp, gia tăng được uy tín
Một tòa nhà coworking hiện đại thường được trang bị đầy đủ các tiện ích: lễ tân, khu pantry, phòng họp, và wifi tốc độ cao. Việc đặt trụ sở trong một tòa nhà như vậy sẽ có thể giúp các doanh nghiệp trẻ tạo được ấn tượng tốt với khách hàng và cả với đối tác.
3. Kết nối được cộng đồng, mở rộng cơ hội hợp tác kinh doanh
Khác với các văn phòng truyền thống, coworking tạo nên được hệ sinh thái startup: nhiều công ty, freelancer, nhà đầu tư cùng làm việc chung. Điều này mang đến cơ hội về networking, hợp tác kinh doanh, thậm chí tìm kiếm được các nhà đầu tư ngay trong không gian làm việc hàng ngày.
Các tòa nhà lớn coworking tại TP.HCM và Hà Nội
- TP.HCM: Quận 1 và quận Bình Thạnh có rất nhiều các tòa nhà coworking nổi bật như CirCO, Dreamplex, Toong… Đây là nơi tập trung rất đông đảo startup về công nghệ và các doanh nghiệp sáng tạo.
- Hà Nội: Khu vực Cầu Giấy và khu vực Hoàn Kiếm đang nổi lên với nhiều tòa nhà coworking hiện đại, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của các công ty fintech, edtech.
Những mô hình này chứng minh rằng thuê văn phòng trong tòa nhà coworking không chỉ là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm được chi phí mà còn là cách bắt nhịp xu hướng làm việc trên toàn cầu.
So sánh: Văn phòng truyền thống với văn phòng Coworking trong các tòa nhà
- Văn phòng truyền thống: Phải thuê hợp đồng dài hạn, đầu tư nội thất ban đầu, chi phí quản lý tương đối cao, ít cơ hội để kết nối.
- Coworking : Hợp đồng cách linh hoạt, đầy đủ về tiện ích, có cộng đồng, dễ dàng mở rộng về quy mô kinh doanh
- Rõ ràng, với các doanh nghiệp trẻ hoặc nhóm startup vừa mới bắt đầu, việc lựa chọn coworking trong tòa nhà là phương án tối ưu hơn cả. và rất phù hợp
Xu hướng trong tương lai: Tòa nhà không chỉ để làm việc, mà còn là nơi để kết nối
Trong vòng 3–5 năm tới, các tòa nhà coworking tại Việt Nam dự báo rằng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mạnh mẽ , đặc biệt khi nhiều quỹ đầu tư và các nhà phát triển bất động sản tham gia vào lĩnh vực kinh doanh này. Mô hình startup hub còn được kỳ vọng trở thành điểm đến của các cộng đồng khởi nghiệp trên quốc tế, giúp doanh nghiệp Việt Nam có thể dễ dàng kết nối trên toàn cầu.
Bắt kịp được nhịp xu hướng với Connect Land
Thuê văn phòng trong tòa nhà coworking & startup hub không chỉ có thể giúp tiết kiệm được chi phí, mà còn có thể mở ra được nhiều cơ hội phát triển cho doanh nghiệp. Đây chính là xu hướng làm việc hiện đại ngày nay , nơi mà mỗi mét vuông văn phòng không chỉ còn là không gian ngồi để ngồi làm việc, mà còn là cơ hội để có thể gặp gỡ, kết nối và bứt phá hơn nữa
Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm tòa nhà phù hợp để khởi nghiệp hoặc để mở rộng hoạt động kinh doanh, hãy truy cập ngay New BDS để có thể nhận được tư vấn cách chi tiết và danh sách những lựa chọn tối ưu nhất có thể giành cho nhu cầu của bạn.